Ustawa o mieszkaniach lokatorskich
Data publikacji: 2007-02-17
Projekt noweli ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych umożliwi wykup po cenie nominalnej mieszkań lokatorskich na pełną własność. Sejmowa Komisja Infrastruktury przyjęła wczoraj sprawozdanie podkomisji nadzwyczajnej w tej sprawie.
Chodzi o ponad 700 tys. mieszkań w Polsce. Ich ceny zostaną wyznaczone na podstawie wartości mieszkania przed denominacją i obniżone o wartość spłat dokonanych przez lokatorów i budżet państwa na rzecz spółdzielni.
Pełna własność ma oznaczać, że właściciel będzie mógł swobodnie dysponować swoją nieruchomością. Posiadanie księgi wieczystej da mu m. in. możliwość ustanowienia hipoteki.
Celem projektu jest przywrócenie właściwych relacji między członkami spółdzielni mieszkaniowych a ich zarządami. Drugim celem jest wprowadzenie elementu konkurencji w zarządzaniu mieniem komunalnym.
Projekt noweli zakłada, że po złożeniu wniosku przez członka spółdzielni, który posiada prawa lokatorskie do lokalu, spółdzielnia będzie zobowiązana przekształcić go w pełną własność.
Nowa ustawa umożliwi wykup za kilkaset złotych. Obecnie cena wykupienia 50-metrowego mieszkania waha się od 12 do 22 tysięcy złotych. Zależy od miasta, wysokości wkładu mieszkaniowego i wyceny rzeczoznawcy.
Projekt zakłada też, że spółdzielnie mieszkaniowe bądą kontrolowane przez niezależnych biegłych rewidentów, którzy działają przy Ministerstwie Budownictwa.
Członkowie spółdzielni będą mieć też prawo do wglądu w regulaminy, statuty i inne dokumenty spółdzielni. Natomiast zarząd spółdzielni, w wypadku niewywiązywania się z zapisów ustawy, będzie podlegał karze grzywny lub ograniczenia wolności.
Brak komentarzy